Vi guidar dig genom rättsprocesser
Det börjar ofta med en känsla. Ett golv som lutar lite mer än du minns. En unken doft som vägrar försvinna. Eller den där fläcken i taket som långsamt växer, precis över sängen.Och plötsligt inser du – något är fel. Men hur bevisar man ett...
Vid många fastighetsförsäljningar anlitar säljaren en besiktningsman för att ta fram ett besiktningsprotokoll. Detta dokument används ofta i marknadsföringen av huset och kan påverka både köparens undersökningsplikt och frågan om ansvar vid dolda fel. Vad innebär säljarens besiktning? När säljaren anlitar en besiktningsman görs en...
Det finns få tillfällen i livet då man granskar ett hus lika noggrant som inför ett köp – ändå är det nästan alltid något man missar. En svag lukt i källaren, en spricka i väggen, en något väl nymålad vägg. Och enligt lagen kan just...
Vid ett fastighetsköp är det inte bara köparen och säljaren som spelar en central roll. Även mäklaren har ett ansvar enligt fastighetsmäklarlagen. Om ett dolt fel uppstår efter köpet kan frågan väckas om mäklarens agerande haft betydelse – särskilt om information saknats eller om risker...
Att köpa hus är ofta en av livets största affärer. Tyvärr händer det att köparen efter inflyttning upptäcker brister som inte framkommit vid köpet. Vissa av dessa kan vara så kallade dolda fel – fel som inte gått att upptäcka vid en noggrann besiktning och...
Vid köp av fastighet förväntar sig köparen att byggnaderna är uppförda i enlighet med gällande regler. När det senare visar sig att delar av huset saknar bygglov eller att en tillbyggnad är olovlig kan det leda till stora problem. Frågan blir då om detta räknas...
Sprickor i husets grund eller stomme är något som oroar många köpare. De kan leda till allvarliga problem som sättningar, fuktskador eller försämrad bärighet. När sprickor upptäcks efter ett fastighetsköp uppstår ofta frågan om det handlar om ett dolt fel eller om köparen själv ansvarar...
När ett hus visar sig vara dåligt isolerat efter ett fastighetsköp kan det leda till höga uppvärmningskostnader, drag eller fuktskador. Frågan är då om bristande isolering kan betraktas som ett dolt fel, eller om det istället är något som köparen borde ha räknat med. När...
En fungerande dränering är avgörande för att skydda husets grund och källare mot fuktskador. När problem med dräneringen uppstår efter ett fastighetsköp kan frågan bli om det handlar om ett dolt fel som säljaren ansvarar för, eller om det är köparen som bär risken. När...
Kontakta oss redan idag för juridisk hjälp i hela Sverige. Vi är tillgängliga via telefon och e-post, måndag – fredag.
