Fel i elinstallationer är en vanlig orsak till tvister vid fastighetsköp. Elsystemet är ofta dolt i väggar och tak, vilket gör att brister inte alltid upptäcks vid en vanlig besiktning. Om problemen visar sig först efter köpet kan de i vissa fall klassas som dolda...

Radon är en osynlig och luktfri gas som kan innebära allvarliga hälsorisker om halterna i en bostad är för höga. Frågan om radon kan betraktas som ett dolt fel uppkommer ofta vid tvister om fastighetsköp. Vad är radon och varför är det ett problem? Radon...

Vid en tvist om dolda fel i fastighet är det ofta avgörande att avgöra om en brist verkligen är ett fel – eller om det i själva verket rör sig om normalt slitage. Endast fel som är oväntade och dolda kan ge köparen rätt till...

Vid tvist om fastighetsköp är det ofta avgörande att skilja mellan ett dolt fel och en brist i standard. Båda kan påverka köparens förväntningar, men de bedöms olika juridiskt. Endast dolda fel kan ge rätt till ersättning eller prisavdrag – brist i standard räknas däremot...

Vid tvister om dolda fel i fastighet uppstår ibland situationer där det visar sig att köparen själv, efter köpet, har orsakat skadan. Då aktualiseras frågan om vem som bär ansvaret. Grundprincipen är tydlig: säljaren ansvarar inte för fel som köparen själv orsakat. Köparens ansvar efter...

Vid ett fastighetsköp har köparen en långtgående undersökningsplikt. Det innebär att köparen själv ansvarar för att noggrant granska fastigheten innan köpet. Om köparen missar fel som borde ha upptäckts, kan dessa senare inte åberopas som dolda fel i en tvist. Vad innebär undersökningsplikten? Undersökningsplikten innebär...

Vid en tvist om dolda fel i fastighet är en central fråga om köparen borde ha upptäckt felet redan vid besiktningen. Eftersom köparen har en långtgående undersökningsplikt, kan många krav falla om felet anses vara något som borde märkts. Men var går gränsen? Köparens undersökningsplikt...