Vid en tvist om dolda fel i fastighet är det ofta avgörande att avgöra om en brist verkligen är ett fel – eller om det i själva verket rör sig om normalt slitage. Endast fel som är oväntade och dolda kan ge köparen rätt till...

Vid tvist om fastighetsköp är det ofta avgörande att skilja mellan ett dolt fel och en brist i standard. Båda kan påverka köparens förväntningar, men de bedöms olika juridiskt. Endast dolda fel kan ge rätt till ersättning eller prisavdrag – brist i standard räknas däremot...

Vid tvister om dolda fel i fastighet uppstår ibland situationer där det visar sig att köparen själv, efter köpet, har orsakat skadan. Då aktualiseras frågan om vem som bär ansvaret. Grundprincipen är tydlig: säljaren ansvarar inte för fel som köparen själv orsakat. Köparens ansvar efter...

Vid ett fastighetsköp har köparen en långtgående undersökningsplikt. Det innebär att köparen själv ansvarar för att noggrant granska fastigheten innan köpet. Om köparen missar fel som borde ha upptäckts, kan dessa senare inte åberopas som dolda fel i en tvist. Vad innebär undersökningsplikten? Undersökningsplikten innebär...

Vid en tvist om dolda fel i fastighet är en central fråga om köparen borde ha upptäckt felet redan vid besiktningen. Eftersom köparen har en långtgående undersökningsplikt, kan många krav falla om felet anses vara något som borde märkts. Men var går gränsen? Köparens undersökningsplikt...

Vid ett fastighetsköp är det vanligt att frågor uppstår om fel och brister i huset. För att veta vem som bär ansvaret är det avgörande att förstå skillnaden mellan dolt fel och synligt fel. Denna skillnad kan avgöra om köparen kan kräva ersättning eller inte....

Vid köp av en fastighet kan det ibland visa sig att huset har brister som inte var kända vid köpet. Då kan det handla om ett så kallat dolt fel. Att förstå vad som räknas som dolt fel är avgörande för både köpare och säljare,...

Även vid köp av bostadsrätt kan det uppstå tvister om fel och brister. Reglerna skiljer sig från fastighetsköp, men grundfrågan är densamma: motsvarar bostaden vad köparen med fog kunnat förvänta sig? Här är de vanligaste tvistområdena. 1. Fel i badrum och våtrum Badrum är den...