Vi guidar dig genom rättsprocesser
När ett dolt fel upptäcks efter ett fastighetsköp är den vanligaste påföljden prisavdrag. I vissa fall kan köparen även ha rätt till skadestånd. Men i de mest allvarliga situationerna kan köparen till och med ha rätt att häva köpet. Detta är dock ovanligt och kräver...
Det börjar ofta med en känsla.Något i huset stämmer inte. En fläck i hörnet, en lukt du inte känt förut, en vägg som buktar.Och efter besiktning eller teknisk undersökning står det klart – du har hittat ett dolt fel. Men vad gör man nu?Innan man...
Det finns något tryggt i tanken på att man är försäkrad.Att någon, någonstans, kan gripa in när saker går fel – även när felet ligger dolt bakom väggarna.Men när det gäller dolda fel i hus, är verkligheten mer nyanserad.Försäkringar finns – men de täcker inte...
Det är något särskilt med att bygga sitt eget hus.Ritningarna, valen, förväntan – och den där känslan när grunden läggs, som om framtiden får en fysisk form.Men ibland kommer verkligheten ikapp redan efter inflyttning. Sprickor i väggarna, fukt i grunden, värmesystem som inte fungerar.Och frågan...
När ett dolt fel upptäcks efter ett fastighetsköp kan köparen i vissa fall ha rätt till skadestånd. Till skillnad från prisavdrag, som justerar köpeskillingen utifrån fastighetens värde, innebär skadestånd att köparen får ersättning för extra kostnader eller skador som uppstått på grund av felet. När...
Det finns ett ögonblick i nästan varje tvist när båda parter stannar upp.Argumenten har uttömts, kostnaderna börjat kännas, och domstolen har kallat till förberedelse.Det är då frågan kommer: ”Ska vi försöka förlikas?” Det låter som ett steg bakåt, men är ofta ett av de mest...
Det är den där tanken som dyker upp när man står i sitt nya hus och inser att något är allvarligt fel.Vattnet tränger upp i källaren, grunden lutar, väggarna är fuktiga och luften tung.Besiktningsmannen suckar.Du tänker: Kan jag lämna tillbaka huset? Och svaret, juridiskt sett,...
När ett dolt fel upptäcks efter ett fastighetsköp uppstår ofta frågan om köparen har rätt till prisavdrag. Prisavdrag är den vanligaste påföljden vid dolda fel och innebär att köparen får kompensation för att fastigheten inte motsvarar vad som avtalats eller kunnat förväntas. Vad innebär prisavdrag?...
Det börjar sällan dramatiskt.Ett mejl, ett utlåtande, en meningsutväxling. Någon hänvisar till besiktningsprotokollet, någon annan till “köparens undersökningsplikt”.Till slut har orden fastnat.Säljaren säger nej, köparen säger att det är orimligt – och nästa steg blir tingsrätten. När drömmen blir ett mål En tvist om dolt...
Kontakta oss redan idag för juridisk hjälp i hela Sverige. Vi är tillgängliga via telefon och e-post, måndag – fredag.
