Vi guidar dig genom rättsprocesser
När en köpare upptäcker ett dolt fel i en fastighet är det viktigt att agera i tid. Lagen anger en tydlig preskriptionstid för när krav mot säljaren måste framställas. Om tidsfristen missas förlorar köparen rätten att åberopa felet – oavsett hur allvarligt det är. Vad...
Det kan kännas som att det stora är gjort när reklamationsbrevet är skickat.Men i själva verket är det då allt börjar.För nu ska säljaren svara – och svaret kan vara allt från ursäktande till fientligt, från samarbetsvilligt till totalt avvisande. Hur du hanterar den fasen...
Vid ett fastighetsköp som senare visar sig innehålla dolda fel är huvudregeln att köparen kan kräva prisavdrag och i vissa fall skadestånd. Men i särskilt allvarliga situationer kan köparen även ha rätt att häva köpet. Hävning är dock en ovanlig och långtgående åtgärd som endast...
Det finns få ögonblick som känns så overkliga som när man upptäcker ett fel i sitt hus – ett fel som inte borde finnas.Det börjar ofta med en känsla: en lukt, en fläck, en spricka.Sedan en besiktning, ett utlåtande, en försiktig slutsats: det här kan...
När ett dolt fel upptäcks efter ett fastighetsköp är den vanligaste påföljden prisavdrag. I vissa fall kan köparen även ha rätt till skadestånd. Men i de mest allvarliga situationerna kan köparen till och med ha rätt att häva köpet. Detta är dock ovanligt och kräver...
Det börjar ofta med en känsla.Något i huset stämmer inte. En fläck i hörnet, en lukt du inte känt förut, en vägg som buktar.Och efter besiktning eller teknisk undersökning står det klart – du har hittat ett dolt fel. Men vad gör man nu?Innan man...
Det finns något tryggt i tanken på att man är försäkrad.Att någon, någonstans, kan gripa in när saker går fel – även när felet ligger dolt bakom väggarna.Men när det gäller dolda fel i hus, är verkligheten mer nyanserad.Försäkringar finns – men de täcker inte...
Det är något särskilt med att bygga sitt eget hus.Ritningarna, valen, förväntan – och den där känslan när grunden läggs, som om framtiden får en fysisk form.Men ibland kommer verkligheten ikapp redan efter inflyttning. Sprickor i väggarna, fukt i grunden, värmesystem som inte fungerar.Och frågan...
När ett dolt fel upptäcks efter ett fastighetsköp kan köparen i vissa fall ha rätt till skadestånd. Till skillnad från prisavdrag, som justerar köpeskillingen utifrån fastighetens värde, innebär skadestånd att köparen får ersättning för extra kostnader eller skador som uppstått på grund av felet. När...
Kontakta oss redan idag för juridisk hjälp i hela Sverige. Vi är tillgängliga via telefon och e-post, måndag – fredag.
