Vi guidar dig genom rättsprocesser
Det är något särskilt med att bygga sitt eget hus.Ritningarna, valen, förväntan – och den där känslan när grunden läggs, som om framtiden får en fysisk form.Men ibland kommer verkligheten ikapp redan efter inflyttning. Sprickor i väggarna, fukt i grunden, värmesystem som inte fungerar.Och frågan...
När ett dolt fel upptäcks efter ett fastighetsköp kan köparen i vissa fall ha rätt till skadestånd. Till skillnad från prisavdrag, som justerar köpeskillingen utifrån fastighetens värde, innebär skadestånd att köparen får ersättning för extra kostnader eller skador som uppstått på grund av felet. När...
Det finns ett ögonblick i nästan varje tvist när båda parter stannar upp.Argumenten har uttömts, kostnaderna börjat kännas, och domstolen har kallat till förberedelse.Det är då frågan kommer: ”Ska vi försöka förlikas?” Det låter som ett steg bakåt, men är ofta ett av de mest...
Det är den där tanken som dyker upp när man står i sitt nya hus och inser att något är allvarligt fel.Vattnet tränger upp i källaren, grunden lutar, väggarna är fuktiga och luften tung.Besiktningsmannen suckar.Du tänker: Kan jag lämna tillbaka huset? Och svaret, juridiskt sett,...
När ett dolt fel upptäcks efter ett fastighetsköp uppstår ofta frågan om köparen har rätt till prisavdrag. Prisavdrag är den vanligaste påföljden vid dolda fel och innebär att köparen får kompensation för att fastigheten inte motsvarar vad som avtalats eller kunnat förväntas. Vad innebär prisavdrag?...
Det börjar sällan dramatiskt.Ett mejl, ett utlåtande, en meningsutväxling. Någon hänvisar till besiktningsprotokollet, någon annan till “köparens undersökningsplikt”.Till slut har orden fastnat.Säljaren säger nej, köparen säger att det är orimligt – och nästa steg blir tingsrätten. När drömmen blir ett mål En tvist om dolt...
Det börjar ofta med ett konstaterande. En besiktningsman skakar på huvudet. En vägg öppnas. Någon säger ordet fukt.Och plötsligt handlar allt inte längre om hur fint huset var – utan om vem som ska betala för det som gömde sig bakom väggarna. Ett fel som...
Vid ett fastighetsköp är det vanligt att köpekontraktet innehåller en besiktningsklausul. Klausulen reglerar köparens rätt att genomföra en besiktning efter kontraktsskrivningen och avgör ofta vilka möjligheter köparen har att häva eller omförhandla köpet om fel upptäcks. Besiktningsklausulen kan därför få stor betydelse vid tvister om...
Det är en märklig stund, den där morgonen när man går runt sitt framtida hem med en besiktningsman.Någon lyfter på en lucka, knackar på ett rör, antecknar ord som “risk för fukt” och “avvikelse i konstruktion”.Själv står man där, med kaffet i handen, försöker tolka...
Kontakta oss redan idag för juridisk hjälp i hela Sverige. Vi är tillgängliga via telefon och e-post, måndag – fredag.
