Få juridiskt stöd vid tvist om dolda fel i hus eller bostadsrätt

Har du upptäckt dolda fel i en fastighet du köpt – eller är du som säljare anklagad för att ha sålt en fastighet med brister du borde ha informerat om? Vi är specialister på tvister om dolda fel i fastighet och bostadsrätt. Vi hjälper både köpare och säljare att utreda ansvar, driva krav och försvara sina rättigheter.

Ring oss redan idag på 0455 100 70 eller fyll i vårt kontaktformulär för snabb hjälp.

Vad är ett dolt fel?

Ett dolt fel är ett fel eller en brist i en fastighet som:

• Redan fanns vid köpet, men som inte var synligt eller märkbart vid besiktningen.
• Inte heller borde ha förväntats av köparen utifrån fastighetens ålder, skick eller pris.
• Inte informerats om av säljaren.

Typiska exempel kan vara fuktskador, konstruktionsfel, elfel eller skadedjur som upptäcks efter köpet.

När kan du som köpare kräva ersättning?

För att kunna kräva ersättning för ett dolt fel krävs bland annat att:

• Felet fanns redan vid tillträdet.
• Felet inte kunde upptäckas vid en normal besiktning.
• Felet är större än vad som kan anses normalt utifrån fastighetens skick och ålder.
• Du reklamerar felet inom skälig tid.

Vi hjälper dig att bedöma om du har rätt att kräva prisavdrag, avhjälpande eller skadestånd.

Anklagad för att ha sålt en fastighet med dolda fel?

Om du är säljare och blivit kravställd av köparen, hjälper vi dig att försvara dig mot orimliga eller felaktiga krav. Som säljare har du inget ansvar för fel som köparen borde ha upptäckt själv eller för brister som är vanliga vid fastighetens ålder och skick. Vi granskar köparens krav och företräder dig i förhandlingar och i domstol vid behov.

Så går en tvist om dolda fel till

En tvist om dolda fel börjar oftast med att köparen skickar ett skriftligt krav till säljaren. Kan ni inte komma överens kan ärendet drivas vidare till tingsrätt, där bevisning och expertutlåtanden kan bli avgörande. Vi hjälper dig genom hela processen – från första krav till eventuell domstolsförhandling.

Juridisk rådgivning – första steget mot rätt hjälp

Vi erbjuder alltid kostnadsfri inledande rådgivning där vi gör en första bedömning av ditt ärende. Oavsett om du är köpare eller säljare får du tydlig vägledning om dina möjligheter och risker innan du bestämmer dig för hur du vill gå vidare.

Kontakta oss redan idag för juridisk hjälp i hela Sverige. Vi är tillgängliga via telefon och e-post – måndag – fredag.

0455 100 70
info@advokatsegerstrom.se

Advokatfirman Segerström – Experter på vårdnadstvister och familjerätt